Dvacáté století přineslo do střední Evropy bouřlivé geopolitické změny. Rozpad říší a vznik nových států po první světové válce v roce 1918 radikálně přetvořil politickou mapu regionu. Nástup Třetí říše ve 30. letech vedl k další devastující válce, která přinesla masové vysídlování obyvatel a změny státních hranic. Po druhé světové válce se střední Evropa dostala pod vliv Sovětského svazu, což vedlo ke vzniku komunistických režimů, jež přetrvaly několik desetiletí.
Tyto dramatické změny donutily statisíce lidí uprchnout ze svých domovských zemí a hledat útočiště jinde. Při náhlém odchodu mnoho z nich nemělo možnost spravovat svůj majetek, a ten tak zůstal opuštěný. V důsledku toho zůstaly tyto nemovitosti po desetiletí nevyužité a ztracené v byrokratickém a politickém chaosu komunistické éry.
Když komunistické režimy padly, mnoho těchto nemovitostí upadlo v zapomnění, zastřené časem a politickými změnami. Následující generace si často nebyly vědomy svých rodových vazeb na tyto pozemky, a tak zůstaly nevyužité.
S cílem tento problém řešit přijal český stát v roce 2012 zákon (89/2012 Sb.), který stanovuje, že pokud majitelé nemovitostí neuplatňují svá vlastnická práva – například neplatí daň z nemovitosti – může stát tento majetek zabavit. Tento zákon má za cíl řešit problematiku zapomenutých a opuštěných nemovitostí a zajistit, aby byly využívány a udržovány, namísto aby zůstaly v právním vakuu.
V reakci na to začal náš tým aktivně vyhledávat zapomenuté pozemky po celém světě, pomáhat lidem získat zpět majetek jejich předků a zajistit jim spravedlivou finanční kompenzaci za půdu, kterou jejich předci získali tvrdou prací.
Jsme tým genealogů a technických specialistů, kteří využívají pokročilý genealogický výzkum, spolupracují s odborníky z celého světa a používají moderní technologie k identifikaci a globálnímu vyhledávání dědiců. Naším posláním je znovu spojit tyto dědice s majetkem jejich předků a poskytnout jim možnost získat zpět své dědictví.
Chápeme složitost dědických procesů a obnovy vlastnictví, zejména pokud se jedná o dědice ze zahraničí. Máme lokální právní tým a zároveň spolupracujeme s mezinárodními právníky, abychom mohli nabídnout komplexní podporu v průběhu celého procesu – od právní pomoci až po ocenění a prodej majetku. Naši odměnu si účtujeme pouze v případě úspěchu – dědicové neplatí nic předem. Veškeré náklady, včetně právních služeb, notářských poplatků a daní, hradíme my.
Spojováním zapomenutých nemovitostí s jejich právoplatnými dědici nejen pomáháme jednotlivcům získat zpět rodinné dědictví, ale také přispíváme k revitalizaci těchto pozemků, čímž podporujeme pocit kontinuity a propojení mezi generacemi.
Jan Antonín Kolář
Jednatel Společnosti
Jan přináší jedinečnou kombinaci odbornosti ve financích, genealogii a realitách. Má titul z financí na Masarykově univerzitě a je licencovaným realitním makléřem. Díky rozsáhlým zkušenostem s archivní prací jeho rodokmen zahrnuje více než 1 200 osob. V Terra Ancestra úzce spolupracuje s dědici a zajišťuje hladkou a transparentní komunikaci během procesu získávání a prodeje majetku.
Ondřej Zemek
Advokát
Ondřej Zemek je advokát specializující se na mezinárodní právo, akvizice a fúze. Studoval na University of Nottingham ve Velké Británii a jeho odborné znalosti jsou obzvlášť cenné při řešení mezinárodních dědických řízení, zejména při získávání dokumentů z různých států a jejich prezentaci v místním jazyce.