Dostali jste e-mail, zprávu nebo SMS od Terra Ancestra?
To může znamenat, že máte nárok na dědictví po vzdáleném příbuzném nebo na zapomenutý majetek. Buďte opatrní – měsíčně kolují stovky e-mailů o údajném dědictví, ale jen malá část z nich je skutečně legitimní. Pravé e-maily však mohou mít významný finanční dopad. Vždy si ověřte náš komunikační kanál.
Kroky k ověření naší komunikace:
• Kontaktujeme vás z pouze z e-mailových adres contact@terraancestra.com nebo jan.kolar@terraancestra.com. Prosím, odpovídejte pouze na tyto adresy.
• Pokud vás kontaktujeme přes sociální sítě, naše profily na LinkedIn a Facebooku jsou ověřené a označené verifikačním odznakem.
• Naše telefonní číslo v USA je +1 256 270 1056, v České republice +420 775 272 827. Můžete nám kdykoli zavolat zpět a požádat o dodatečné ověření e-mailem.
• Pamatujte, že po vás nikdy nebudeme chtít žádnou platbu předem.
Ověřili jste pravost našeho kontaktu.
Co dál?
Terra Ancestra se specializuje na vyhledávání zapomenutých nemovitostí a identifikaci jejich právoplatných dědiců v případech, kdy to notáři nedokážou. Abychom mohli přistoupit k navrácení majetku a pomoci rodině při rozdělování výnosů z prodeje, žádáme vás o podepsání jednoduché smlouvy a udělení plné moci k zastupování. To nám umožní efektivně řídit právní a administrativní procesy vaším jménem.
Budu muset něco zaplatit?
Dědicové v námi řešených případech nikdy neplatí žádné poplatky. Naše služba funguje na principu odměny za úspěšně dokončené dědické řízení. Pokud se během procesu zjistí, že dědictví připadne někomu jinému (například pokud se objeví závěť), žádný poplatek vám účtován nebude.
Navíc pokrýváme následující náklady:
• Právní zastoupení ve všech zúčastněných zemích
• Ověření a překlady úředních dokumentů pro dědické řízení
• Archivní výzkum
• Notářské poplatky
• Odborné znalecké posudky
• Právní zastoupení při prodeji nemovitosti
• Ověření a překlady dokumentů k prodeji
• Realitní provize
Jak vysoký je poplatek za úspěšně dokončené dědické řízení?
Poplatek je účtován pouze v případě, že úspěšně získáme majetek a pomůžeme rodině ho zpeněžit. Tento poplatek se pohybuje mezi 23% a 38% hodnoty nemovitosti, v závislosti na různých faktorech, jako je mezinárodní povaha případu, potenciální hodnota nemovitosti a složitost dědictví (například počet dědiců, počet parcel nebo podílové spoluvlastnictví). V případech, kdy je nutné vést právní spor, jsou poplatky stanoveny individuálně podle konkrétní situace.
V některých případech nemovitost po ukončení řízení přímo vykupujeme. To obvykle nastává, pokud hodnota majetku nepřesahuje 100 000 USD nebo pokud je proces prodeje příliš zdlouhavý, například kvůli zapojení obce.
Proč někdy nejsou všechny detaily poskytnuty předem?
V některých případech nemůžeme před podpisem smlouvy sdělit jméno nebo místo úmrtí zesnulého kvůli rozsáhlému a nákladnému výzkumu, který za tím stojí. Naše společnost se specializuje na složitá dědická řízení, kde notáři sami nedokážou dědice dohledat. Bez naší pomoci by váš potenciální majetek mohl propadnout státu. Naše činnost je financována z úspěšných případů a pokrývá náklady na další pátrání. Váš případ je financován z poplatků předchozích rodin a vaše poplatky nám v budoucnu pomohou oslovit další rodiny, aby mohly získat zpět ztracený majetek svých předků.
Co se stane, když neodpovíte?
Obvykle se vás snažíme kontaktovat několika způsoby. Pokud vy ani vaše rodina nemáte o dědictví zájem, stačí odpovědět jednoduchým „ne“, čímž zabráníte dalším pokusům o kontakt. V takovém případě bude váš podíl na majetku rozdělen mezi zbývající dědice. Pokud jste však jedinými dědici, majetek propadne státu.
Jan Antonín Kolář
Jednatel Společnosti
Jan přináší jedinečnou kombinaci odbornosti ve financích, genealogii a realitách. Má titul z financí na Masarykově univerzitě a je licencovaným realitním makléřem. Díky rozsáhlým zkušenostem s archivní prací jeho rodokmen zahrnuje více než 1 200 osob. V Terra Ancestra úzce spolupracuje s dědici a zajišťuje hladkou a transparentní komunikaci během procesu získávání a prodeje majetku.
Ondřej Zemek
Advokát
Ondřej Zemek je advokát specializující se na mezinárodní právo, akvizice a fúze. Studoval na University of Nottingham ve Velké Británii a jeho odborné znalosti jsou obzvlášť cenné při řešení mezinárodních dědických řízení, zejména při získávání dokumentů z různých států a jejich prezentaci v místním jazyce.